創近五周新高,上周廣州樓市成交逼近3千套,環漲超7成!

房地產門戶-房博士  | 2019年06月24日 16:54:34  | 來源:房博士
[提要] 創近五周成交新高!!

夏天已來,天氣迅速升溫,樓市溫度也隨之攀升,從周成交數據可見,廣州樓市繼續保持著穩定向上的發展態勢!

根據房博士監控陽光家緣數據顯示,上周(6月17日-6月23日)廣州一手住宅共網簽共2830套,環比上上周(6月10日-6月16日)的1647套增加了1183套,大漲71.83%。網簽面積為290491㎡,環比上漲40.8%,整體成交量呈上升趨勢。

從各區成交情況來看,外郊五區依然是成交主力,上周共計成交2445套,占比全市的86.4%;中心六區則成交385套,占比全市的13.6%。

2830套!近五周來成交新高

縱觀近5周廣州一手住宅網簽的情況來看,就網簽量方面,呈現出起起伏伏的態勢,而在上周終于迎來了一波小爆發,成交2830套,是近五周來成交的新高,為下半年開了一個好頭。

看回各區具體成交情況,上周增城成交套數為1792套,南沙為316套,黃埔網簽171套。第一名又雙叒落在了增城的頭上,總套數比上上周全市成交的套數還多,妥妥地撐起全市銷量!

從周成交數據可以看出,網簽套數達三位數以上的5個區中,外圍區的就占了4個!看來在相當長的一段時間內,在外圍區買房仍然是多數人的選擇。

我們再來看看中心六區的情況,熱門置業區黃埔依然是中心區網簽中的“王者”,共成交171套,比上周減少了56套,而大部分時間排列最后的越秀區上周有5套成交。

住宅新增供應數量為224套 商辦無供貨

上周(6月15日-6月21日)廣州樓市繼續開倉補貨,據房博士監控陽光家緣數據顯示,廣州全市預售證僅獲批3張,環比前一周減少了5張。

住宅方面,除供應大將增城、南沙外,海珠一盤拿下1張預售證獲批85套。但總體來看全市供應較慘淡,未能延續回暖趨勢,數據顯示,上周住宅新貨供應量為224套,環比大跌83.91%。此外,上周全市商辦產品形勢一片慘淡,全市無供應。

上周,南沙區的時代香海花園為全市供應冠軍,以1張預售證獲批124套新房源,涵蓋99㎡三房二廳及129㎡四房二廳住宅產品。第二名是海珠區的星匯熙越苑,該項目位于廣州市海珠區南洲路1026號,上周獲批85套102-140㎡復式產品。據悉,該項目為新盤,首批產品入市,銷售單價待定。而增城區的譽山國際北苑項目上周獲批15套155㎡三房兩廳住宅。

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