廣州2宗地攬金42.05億!保利競價69輪41.16億拿下鐘落潭宅地

房地產門戶-房博士  | 2019年06月27日 15:14:54  | 來源:房博士
[提要] 鐘落潭宅地被多家房企爭搶!

今日下午3點,廣州迎來了2宗地塊的出讓,總起拍價為35.24億元,出讓的2宗地塊包括白云區鐘落潭鎮五龍崗村健康城融資地塊,以及白云區鶴龍街黃邊村地塊。

最終,鶴龍街黃邊村以底價成交,鐘落潭健康城融資地塊競價69輪以41.16億元成交,2宗地總成交價42.05億元!

位于鐘落潭的健康城融資地塊是純住宅用地,面積169697㎡,起拍價34.36億,折合起拍樓面價13185元/㎡。有消息透露,該地塊有10家開發商報名競拍。最終經過69輪競拍,被廣東保利房地產開發有限公司以總價41.16億元拿下,樓面地價15795元/㎡。值得注意的是,該地塊需配建49840㎡的回遷房和2500㎡商業設施。

白云鶴龍街黃邊村地塊只經過一輪報價就以底價成交,拿地的是廣州云翔房地產開發有限公司,成交價8921萬元,折合樓面價為8691元/㎡。

白云區鐘落潭鎮五龍崗村健康城融資地塊

該地塊用地性質為二類居住用地,據資料顯示,白云區鐘落潭鎮五龍崗村健康城融資地塊總面積169697㎡,建筑面積312908㎡,起拍價343573萬元,折合起拍樓面價13185元/㎡。

地塊設置了出讓條件,不僅要配建49840㎡的回遷安置住房,由廣州市白云區政府指定單位按3500元/㎡的價格回購;還要配建商業服務設施建筑面積2500㎡,無償移交廣州市白云區政府指定單位。

此外,地塊還需配建文化室、居民健身場所、18班幼兒園等,配建配套完善。地塊采取“限地價+競配建+競自持”的賣地方式,最高限價498181萬元,最高限價樓面價19119元/㎡。

白云區鶴龍街黃邊村AB2901071地塊

白云區鶴龍街黃邊村AB2901071地塊,用地性質為商務用地/商業用地,該地塊的宗地面積為5227㎡(可建設用地面積3168㎡),計容建筑面積為≤10265㎡,掛牌起始價為8921萬元,折合起拍樓面價為8691元/㎡。

地塊出讓條件:地塊須建設集芯片設計、人工智能、“互聯網+設計”等業務功能為一體的產業創新中心。

地塊用地性質為商務用地/商業用地(B2/B1),計算容積率建筑面積≤10265平方米,其中商務建筑面積占80%,商業建筑面積占20%。

不接受自然人或聯合競買。項目建成后,競得人須按照地塊計算容積率總建筑面積100%自持物業,自持物業必須整體確權(只辦理一個不動產權證)、不得銷售,自持年限與土地出讓年限一致。

免責聲明:本稿件為房博士原創稿件,版權所有,引用或轉載必須注明出處。若有引用及轉載行為視為已默認本條款。
?>
3d试机号今天开机号表